Technická špecifikácia objektu

Konštrukčný systém

  • Železobetónová základová doska

  • Nosný systém objektu je riešený ako monolitická železobetónová konštrukcia

  • Vnútorné plné deliace steny sú navrhnuté z keramických tvárnic porotherm

Tepelné izolácie

  • Vonkajšia fasáda prevedená kontaktným zatepľovacím systémom z fasádnych dosiek ISOVER TF PROFI.

Strešná krytina

  • Na streche nad 6. NP ako aj z časti nad 1. PP bytového domu je navrhnutá nepochôdzna plochá strecha z fóliovej hydroizolácie FATRAFOL 810, ktorá nie je kotvená, ale priťažená štrkovou a zároveň ochrannou vrstvou.

  • Strechu nad 1. PP a nad 5. NP tvoria terasy, ktorých hydroizolačná vrstva je tvorená z fóliovej hydroizolácie FATRAFOL 804, ktorá je odolná proti prerastaniu koreňom. Vrchnú vrstvu terás a tiež ochrannú vrstvu izolácie tvorí z časti betónová dlažba a z časti nízka zeleň vo vrstve zeminy.

  • Markízy nad balkónmi 5. NP sú prestrešené železobetónovou konštrukciou opatrenou falcovanou plechovou krytinou na dvojitú stojatú drážku z pozinkovaného plechu hr. 0,7 mm.

Podlahy

  • V komunikačných a spoločných priestoroch je navrhnutá gressová dlažba, ktorá je ukončená pri stenách soklom. Na vnútornom schodisku sa tiež použije gressová dlažba, ale každý stupeň schodiskového ramena bude opatrený protišmykovou úpravou. Všetky exteriérové podlahy (balkóny) budú opatrené dlažbou s protišmykovými a mrazuvzdornými vlastnosťami.

  • V bytoch bude použitá v kúpeľniach, WC a chodbách tiež keramická dlažba, v mieste, kde podlaha neprejde do obkladu, bude zrealizovaný sokel. V obytných a ostatných miestnostiach budú použité laminátové parkety resp. drevené podlahy.

  • V garážach bude použitá priemyselná podlaha epoxidová.

Úpravy povrchov

  • Fasáda – tenkovrstvá farbená silikónová omietka

  • Steny bytových priestorov so zázemím – omietnuté jednovrstvovou strojovou vápenno – cementovou omietkou a opatrené interiérovým oteru vzdorným náterom bielej farby

  • Steny pre povrchovú úpravu gressovým / keramickým obkladom – omietnuté jednovstvovou vápenno – cementovou omietkou s nahrubo natiahnutým povrchom ako príprava pre lepenie gressového / keramického obkladu stien.

Vonkajšie okná a dvere

  • Na vonkajšej fasáde sú navrhnuté plastové okná a zasklené steny z 6 – komorového plastového profilu. Okná a dvere sú navrhnuté ako otvárateľné, sklopné a kombinované s izolačným trojsklom, bezpečnostným sklom. Zvuková nepriezvučnosť okien Rw = 46 dB.

  • Súčasťou dodávky je vonkajšie parapetná doska z poplast. hliníka hr 1,6 mm a vnútornou parapetnou doskou, plastovou komôrkovou.

  • Kovanie navrhnuté celoobvodové typ ROTO.

  • Prestup tepla U = 0,73 W/m2.K)

  • Strešný výlez je taktiež plastový s rovnakými parametrami ako okná, len valbového tvaru.

Vonkajšie zábradlie a dekoratívne prvky

  • Na vonkajších zábradliach je navrhnuté zábradlie z oceľovej konštrukcie.
  • Na balkóne je navrhnuté zábradlie samonosné sklenené z bezpečnostného skla ukotvené v samonosnom hliníkovom a U-profile. Výška zábradlí je 1 100 mm.

Dvere a brány

  • Ostatné dvere fóliované do obložkovej zárubne.

  • Vchodové dvere do bytových častí domu – hliníkové, elektrický zámok, poštové schránky na obvodovej konštrukcii z vnútra vyberateľné, domový video vrátnik so zvončekmi.

  • Vstup do garážových priestorov – garážové sekcionálne brány hliníkové. Ovládanie motoricky s diaľkovým ovládaním.

  • Dvere do bytov s požadovanou požiarnou odolnosťou.

Schodiská

  • Monolitické železobetónové.

Výťahy

  • Osobný výťah s nosnosťou 650 kg / 8 osôb.

Zdravotechnická inštalácia

  • Rozvod vody – pozinkované potrubie a plast – hliník.

  • Príprava teplej vody centrálne v kotolni.

  • Zariaďovacie predmety vyhotovené v štandarde – použitý inštalačný systém geberit.

  • Príprava teplej vody centrálne v kotolni s podporným ohrevom solárnymi kolektormi umiestnenými na streche.

Vykurovanie

  • Ústredné vykurovanie, zdroj tepla – domová kotolňa.

  • Byty – oceľové panelové radiátory, lavicové konvektory pri nízkych parapetoch, kúpeľňový rúrkový rebríkový nástenný radiátor. Vykurovacie telesá budú vybavené termostatickými hlavicami.

  • Príprava pre technológie inteligentného bývania – svoj domov môžete ovládať jednoducho prostredníctvom mobilného telefónu odkiaľkoľvek na svete

Vzduchotechnika a vetranie bytov

  • Podzemná garáž – nútené vetranie axiálnymi ventilátormi

  • Byty – nútené vetranie WC a kúpeľní dvojotáčkovým ventilátorom, príprava odsávanie do budúcich kuchynských digestorov (potrubie so spätnou klapkou).

  • Byty – príprava pre montáž klimatizačných jednotiek.

Elektroinštalácia bytov

  • Spoločných a technických priestoroch – elektrické rozvody s vypínačmi a svietidlami.

  • Byty – vypínače, zásuvky, príprava na montáž svietidiel, možnosť pripojenia keramickej varnej platne, elektrickej rúry, umývačky riadu.

  • Byty – príprava pre exteriérové žalúzie a klimatizáciu.

Slaboprúdové rozvody

  • Rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet.-
  • Objekt zabezpečený kamerovým systémom v garážach a pri vstupoch do bytovky.

Domáce dorozumievacie zariadenie

  • Pri vstupných dverách do bytového domu – domový vrátnik.

  • Byty – video telefón 

Pivničné kobky

  • Podlaha betónová, steny s laminátových dosiek.

Komunikácie

  • Prístupová komunikácia – asfalt.

  • Vnútro – areálové komunikácie pre peších – zámková dlažba.

  • Vjazd do garáží – betónová dlažba.

  • Parkoviská – betónová dlažba.

Plochy zelene

  • Časť striech – nízka zeleň

! Staviteľ si vyhradzuje právo na zmenu jednotlivých položiek za materiály v porovnateľnej kvalite !